Terrassement et VRD à Vélizy-Villacoublay

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Vélizy-Villacoublay : à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Vélizy-Villacoublay : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 4 reconnaissances pour la sécheresse à Vélizy-Villacoublay, pour des épisodes commencés en 1989, 1996, 2003 et 2022.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1998, 1999, 2001, 2016 et 2020.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 115 m à 180 m d’altitude ; la mairie est à 180 m.

Avec autant de dénivelé d’un bout à l’autre de la commune, un terrain peut être en pente : plateforme taillée dans la pente pour une maison, talus retenu par un enrochement, eau de ruissellement menée loin des murs.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 12 135 logements à Vélizy-Villacoublay, dont 13 % de maisons.

La commune compte 23 011 habitants sur 8,9 km², soit 2 576 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 56 % ont été achevées avant 1971 et 20 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.