Terrassement, VRD et assainissement à Saint-Vrain

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Saint-Vrain : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 1 reconnaissance pour la sécheresse à Saint-Vrain, pour l’épisode commencé en 2018.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

À Saint-Vrain, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour un épisode de 2016.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Saint-Vrain, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 53 m à 80 m, avec 62 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 424 logements à Saint-Vrain, dont 76 % de maisons.

3 089 habitants sur 11,6 km² : 267 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 38 % ont été achevées avant 1971 et 32 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.