Terrassement, VRD et assainissement à Bouray-sur-Juine

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Bouray-sur-Juine se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Bouray-sur-Juine : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982, 1990, 2005 et 2016.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

À Bouray-sur-Juine, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 57 m à 132 m, avec 65 m à la mairie.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Au recensement 2023, Bouray-sur-Juine compte 935 logements d’après l’INSEE, dont 84 % de maisons.

2 108 habitants sur 7,2 km² : 292 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 38 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.