Terrassement et VRD à Janville-sur-Juine

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Janville-sur-Juine : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « modéré ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Géorisques retient pour Janville-sur-Juine le risque d’inondation.

2 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Janville-sur-Juine (1982 et 2016).

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

La mairie de Janville-sur-Juine est à 67 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 58 m et monte jusqu’à 148 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Au recensement 2023, Janville-sur-Juine compte 929 logements d’après l’INSEE, dont 84 % de maisons.

2 041 habitants sur 10,6 km² : 192 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 42 % ont été achevées avant 1971 et 26 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.