Terrassement, VRD et assainissement à Chamarande

À Chamarande, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte, 5 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Chamarande : « important ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Chamarande : l’inondation.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Chamarande (1982, 2001 et 2016).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

À Chamarande, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 60 m à 151 m, avec 75 m à la mairie.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Au recensement 2023, Chamarande compte 518 logements d’après l’INSEE, dont 79 % de maisons.

1 089 habitants sur 5,8 km² : 189 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 50 % ont été achevées avant 1971 et 18 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.