Terrassement de maison et VRD à Leudeville

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Leudeville : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Leudeville, pour des épisodes de 2013 et 2016.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 75 m à 85 m d’altitude ; la mairie est à 80 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 629 logements à Leudeville, dont 79 % de maisons.

1 562 habitants sur 7,8 km² : 199 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 22 % ont été achevées avant 1971 et 41 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.