Terrassement, VRD et assainissement à Saint-Germain-lès-Arpajon

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Saint-Germain-lès-Arpajon : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Saint-Germain-lès-Arpajon : « important ».

À Saint-Germain-lès-Arpajon, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1991 et 2018.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Saint-Germain-lès-Arpajon : l’inondation.

De 1982 à 2021, 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Saint-Germain-lès-Arpajon.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 44 m à 93 m d’altitude ; la mairie est à 54 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 366 logements à Saint-Germain-lès-Arpajon, dont 61 % de maisons.

11 623 habitants sur 6,3 km² : 1 840 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 23 % ont été achevées avant 1971 et 48 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.