Terrassement et VRD à Arpajon

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Arpajon se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 3 reconnaissances pour la sécheresse à Arpajon, pour des épisodes commencés en 1989, 1991 et 1993.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Arpajon, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2024.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

À Arpajon, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 49 m à 89 m, avec 49 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

À Arpajon, l’INSEE dénombre 6 257 logements au recensement 2023 : 20 % de maisons.

La commune compte 11 698 habitants sur 2,4 km², soit 4 898 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 45 % ont été achevées avant 1971 et 29 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.