Terrassement, VRD et assainissement à Ollainville

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Ollainville : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Ollainville : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 4 reconnaissances pour la sécheresse à Ollainville, pour des épisodes commencés en 1989, 1993, 2018 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Ollainville : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2024.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 61 m à 164 m d’altitude ; la mairie est à 89 m.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 2 120 logements à Ollainville, dont 76 % de maisons.

Avec 5 455 habitants pour 11,4 km², la densité y est de 478 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 19 % ont été achevées avant 1971 et 39 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.