Terrassement, VRD et assainissement à Ormoy

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Ormoy : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Ormoy, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 3 fois (épisodes commencés en 1989, 1992 et 2020).

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Géorisques retient pour Ormoy le risque d’inondation.

6 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Ormoy (1982, 1983, 1994, 1996 et 2016).

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

À Ormoy, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 43 m à 85 m, avec 53 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

1 312 logements à Ormoy selon l’INSEE (recensement 2023), dont 61 % de maisons.

Avec 3 225 habitants pour 1,9 km², la densité y est de 1 706 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 16 % ont été achevées avant 1971 et 59 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.