Terrassement de maison et VRD à Lisses

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Lisses se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 7 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 3 reconnaissances pour la sécheresse à Lisses, pour des épisodes commencés en 1995, 2006 et 2018.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Lisses le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982, 2012, 2016 et 2021.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 43 m à 89 m d’altitude (IGN) ; 86 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 037 logements à Lisses, dont 70 % de maisons.

La commune compte 7 373 habitants sur 10,4 km², soit 706 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 10 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.