Terrassement et VRD à Neufmoutiers-en-Brie

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Neufmoutiers-en-Brie : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Neufmoutiers-en-Brie (1983, 2016 et 2018).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 112 m à 123 m d’altitude ; la mairie est à 118 m.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

Au recensement 2023, Neufmoutiers-en-Brie compte 508 logements d’après l’INSEE, dont 73 % de maisons.

1 338 habitants sur 16,2 km² : 82 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 24 % ont été achevées avant 1971 et 62 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.