Terrassement, VRD et assainissement à Marolles-en-Brie

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Marolles-en-Brie, à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Marolles-en-Brie : « important ».

La sécheresse a valu 8 reconnaissances de catastrophe naturelle à Marolles-en-Brie, de 1989 à 2020.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

8 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Marolles-en-Brie (1987, 1988, 2013, 2016, 2018 et 2021).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

À Marolles-en-Brie, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 62 m à 100 m, avec 87 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 871 logements à Marolles-en-Brie, dont 87 % de maisons.

4 781 habitants sur 4,6 km² : 1 040 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 7 % ont été achevées avant 1971 et 19 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.