Terrassement et VRD à Marnes-la-Coquette

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Marnes-la-Coquette : sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Marnes-la-Coquette : des épisodes commencés en 1989 et 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 2016 et 2024.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 111 m à 178 m d’altitude (IGN) ; 138 m à la mairie.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 748 logements à Marnes-la-Coquette, dont 58 % de maisons.

1 752 habitants sur 3,5 km² : 504 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 67 % ont été achevées avant 1971 et 12 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.