Terrassement et VRD à Garches

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Garches se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Garches : « important ».

La sécheresse a valu 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Garches : un épisode commencé en 2003.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Garches (1992, 1999 et 2006).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 106 m à 164 m d’altitude (IGN) ; 115 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

8 687 logements à Garches selon l’INSEE (recensement 2023), dont 22 % de maisons.

17 743 habitants sur 2,7 km² : 6 521 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 60 % ont été achevées avant 1971 et 20 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.