Terrassement de maison et VRD au Port-Marly

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; au Port-Marly, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Au Port-Marly, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1996, 2003 et 2018.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Géorisques retient pour Le Port-Marly le risque d’inondation.

Inondations et coulées de boue : 3 reconnaissances de catastrophe naturelle au Port-Marly, pour des épisodes de 1986, 2016 et 2018.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 21 m à 106 m d’altitude ; la mairie est à 28 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 2 807 logements au Port-Marly, dont 11 % de maisons.

La commune compte 5 559 habitants sur 1,4 km², soit 3 865 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 31 % ont été achevées avant 1971 et 14 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.