Terrassement de maison et VRD à Marly-le-Roi

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Marly-le-Roi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Marly-le-Roi : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 6 reconnaissances pour la sécheresse à Marly-le-Roi, pour des épisodes commencés en 1989, 1992, 2003, 2009, 2020 et 2022.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Marly-le-Roi (1992, 2006 et 2016).

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 77 m à 179 m d’altitude ; la mairie est à 120 m.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

À Marly-le-Roi, l’INSEE dénombre 8 338 logements au recensement 2023 : 20 % de maisons.

Avec 16 756 habitants pour 6,7 km², la densité y est de 2 507 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 49 % ont été achevées avant 1971 et 25 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.