Terrassement et VRD au Vésinet

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit au Vésinet : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Au Vésinet, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu une fois pour la sécheresse, pour un épisode commencé en 1996.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient au Vésinet : l’inondation.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle au Vésinet, pour des épisodes de 1983 et 1992.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 28 m à 44 m d’altitude (IGN) ; 42 m à la mairie.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 7 482 logements au Vésinet, dont 43 % de maisons.

Avec 15 554 habitants pour 5 km², la densité y est de 3 098 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 80 % ont été achevées avant 1971 et 9 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.