Terrassement de maison et VRD à Cormeilles-en-Parisis

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Cormeilles-en-Parisis : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 4 reconnaissances pour la sécheresse à Cormeilles-en-Parisis, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 2018 et 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Géorisques retient pour Cormeilles-en-Parisis le risque d’inondation.

7 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Cormeilles-en-Parisis (1983, 1992, 1997, 2000 et 2016).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 52 m à 167 m d’altitude (IGN) ; 111 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 11 839 logements à Cormeilles-en-Parisis, dont 51 % de maisons.

27 292 habitants sur 8,4 km² : 3 238 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 35 % ont été achevées avant 1971 et 35 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.