Terrassement de maison et VRD à Villeconin

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Villeconin : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte, 3 en exposition moyenne et 2 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Villeconin : « important ».

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Villeconin, pour des épisodes de 1982 et 2016.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 89 m à 155 m d’altitude ; la mairie est à 89 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

332 logements à Villeconin selon l’INSEE (recensement 2023), dont 98 % de maisons.

La commune compte 766 habitants sur 14,7 km², soit 52 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 43 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.