Terrassement et VRD à Thiverval-Grignon

À Thiverval-Grignon, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Thiverval-Grignon : « important ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Thiverval-Grignon : l’inondation.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 70 m à 130 m d’altitude ; la mairie est à 70 m.

Avec autant de dénivelé d’un bout à l’autre de la commune, un terrain peut être en pente : plateforme taillée dans la pente pour une maison, talus retenu par un enrochement, eau de ruissellement menée loin des murs.

Au recensement 2023, Thiverval-Grignon compte 399 logements d’après l’INSEE, dont 75 % de maisons.

1 023 habitants sur 11,3 km² : 91 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 36 % ont été achevées avant 1971 et 41 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.