Terrassement, VRD et assainissement à Rubelles

À Rubelles, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Rubelles, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1993, 1995, 1997 et 2018.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

2 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Rubelles (1982 et 1983).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 52 m à 82 m d’altitude ; la mairie est à 73 m.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Au recensement 2023, Rubelles compte 1 257 logements d’après l’INSEE, dont 79 % de maisons.

La commune compte 3 537 habitants sur 3,9 km², soit 903 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 12 % ont été achevées avant 1971 et 41 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.