Terrassement et VRD à Montereau-sur-le-Jard

À Montereau-sur-le-Jard, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982 et 1983.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

La mairie de Montereau-sur-le-Jard est à 93 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 82 m et monte jusqu’à 93 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 209 logements à Montereau-sur-le-Jard, dont 90 % de maisons.

La commune compte 499 habitants sur 11,4 km², soit 44 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 28 % ont été achevées avant 1971 et 53 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.