Terrassement de maison et VRD à Rochefort-en-Yvelines

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Rochefort-en-Yvelines : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Rochefort-en-Yvelines : « important ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

À Rochefort-en-Yvelines, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Rochefort-en-Yvelines (2018, 2021 et 2024).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 91 m à 152 m d’altitude ; la mairie est à 113 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 488 logements à Rochefort-en-Yvelines, dont 77 % de maisons.

910 habitants sur 12,8 km² : 71 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 37 % ont été achevées avant 1971 et 28 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.