Terrassement et VRD à Guignes

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Guignes : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Guignes : « important ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Guignes (1983, 1993 et 1997).

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 84 m à 98 m d’altitude (IGN) ; 89 m à la mairie.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

À Guignes, l’INSEE dénombre 1 819 logements au recensement 2023 : 64 % de maisons.

Avec 4 448 habitants pour 5,7 km², la densité y est de 779 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 24 % ont été achevées avant 1971 et 47 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.