Terrassement et VRD à Dourdan

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Dourdan : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Dourdan : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 1 reconnaissance pour la sécheresse à Dourdan, pour l’épisode commencé en 1995.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Dourdan le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1993, 2005, 2016, 2017, 2018 et 2024.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 91 m à 163 m d’altitude ; la mairie est à 107 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Au recensement 2023, Dourdan compte 5 388 logements d’après l’INSEE, dont 40 % de maisons.

La commune compte 11 415 habitants sur 30,7 km², soit 371 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 39 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.