Terrassement, VRD et assainissement à Corbreuse

À Corbreuse, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Corbreuse, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 3 fois (épisodes commencés en 1991, 1993 et 2018).

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Corbreuse : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1997, 2008, 2013 et 2021.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

La mairie de Corbreuse est à 157 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 119 m et monte jusqu’à 158 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Au recensement 2023, Corbreuse compte 727 logements d’après l’INSEE, dont 82 % de maisons.

La commune compte 1 640 habitants sur 15,9 km², soit 103 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 23 % ont été achevées avant 1971 et 31 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.