Terrassement de maison et VRD à La Forêt-le-Roi

À La Forêt-le-Roi, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition faible.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à La Forêt-le-Roi : un épisode commencé en 2018.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à La Forêt-le-Roi : l’inondation.

1 reconnaissance de catastrophe naturelle a visé des inondations ou des coulées de boue à La Forêt-le-Roi (2016).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 107 m à 155 m d’altitude (IGN) ; 149 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 202 logements à La Forêt-le-Roi, dont 95 % de maisons.

492 habitants sur 8 km² : 62 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 40 % ont été achevées avant 1971 et 34 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.