Terrassement de maison et VRD à Carrières-sur-Seine

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Carrières-sur-Seine : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 6 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Carrières-sur-Seine : « important ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Géorisques retient pour Carrières-sur-Seine le risque d’inondation.

De 1983 à 2024, 9 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Carrières-sur-Seine.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Carrières-sur-Seine, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 24 m à 56 m, avec 38 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

À Carrières-sur-Seine, l’INSEE dénombre 6 482 logements au recensement 2023 : 44 % de maisons.

Avec 14 791 habitants pour 5,1 km², la densité y est de 2 903 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 45 % ont été achevées avant 1971 et 31 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.