Terrassement de maison et VRD à Boissise-la-Bertrand

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Boissise-la-Bertrand, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Boissise-la-Bertrand, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 4 fois (épisodes commencés en 1989, 1994, 2018 et 2020).

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Boissise-la-Bertrand : l’inondation.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Boissise-la-Bertrand, pour des épisodes de 1983 et 2016.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

À Boissise-la-Bertrand, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 36 m à 81 m, avec 52 m à la mairie.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

À Boissise-la-Bertrand, l’INSEE dénombre 483 logements au recensement 2023 : 90 % de maisons.

La commune compte 1 206 habitants sur 7,8 km², soit 155 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 30 % ont été achevées avant 1971 et 38 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.