Terrassement et VRD à Vayres-sur-Essonne

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Vayres-sur-Essonne : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Vayres-sur-Essonne : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982, 1983, 1993 et 2016.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 54 m à 135 m d’altitude (IGN) ; 66 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

408 logements à Vayres-sur-Essonne selon l’INSEE (recensement 2023), dont 96 % de maisons.

La commune compte 978 habitants sur 8,4 km², soit 116 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 36 % ont été achevées avant 1971 et 27 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.