Terrassement et VRD à Saint-Fargeau-Ponthierry

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Saint-Fargeau-Ponthierry : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 7 reconnaissances de catastrophe naturelle à Saint-Fargeau-Ponthierry, de 1989 à 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

7 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Saint-Fargeau-Ponthierry (1983, 1995, 2016, 2018, 2020 et 2022).

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

La mairie de Saint-Fargeau-Ponthierry est à 72 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 40 m et monte jusqu’à 83 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

7 260 logements à Saint-Fargeau-Ponthierry selon l’INSEE (recensement 2023), dont 51 % de maisons.

15 724 habitants sur 16,6 km² : 947 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 36 % ont été achevées avant 1971 et 31 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.