Terrassement et VRD au Mesnil-le-Roi

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Le Mesnil-le-Roi se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient au Mesnil-le-Roi : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1986, 2000, 2016 et 2018.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Au Mesnil-le-Roi, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 21 m à 63 m, avec 35 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Au Mesnil-le-Roi, l’INSEE dénombre 2 636 logements au recensement 2023 : 53 % de maisons.

6 332 habitants sur 3,8 km² : 1 661 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 43 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.