Terrassement, VRD et assainissement à Ézanville

À Ézanville, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

La sécheresse a valu 4 reconnaissances de catastrophe naturelle à Ézanville : des épisodes commencés en 1989, 1991, 2018 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Ézanville : l’inondation.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Ézanville (1983, 1987 et 1992).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Ézanville, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 78 m à 115 m, avec 87 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 246 logements à Ézanville, dont 44 % de maisons.

La commune compte 9 858 habitants sur 5,2 km², soit 1 904 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 45 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.