Terrassement, VRD et assainissement à Clairefontaine-en-Yvelines

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Clairefontaine-en-Yvelines, sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Clairefontaine-en-Yvelines, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle une fois (épisode commencé en 2018).

Géorisques retient pour Clairefontaine-en-Yvelines le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1986, 2021 et 2022.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Clairefontaine-en-Yvelines, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 120 m à 173 m, avec 131 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 389 logements à Clairefontaine-en-Yvelines, dont 89 % de maisons.

La commune compte 850 habitants sur 17,3 km², soit 49 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 47 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.