Terrassement et VRD à Choisel

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Choisel : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Choisel, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu une fois pour la sécheresse, pour un épisode commencé en 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Choisel : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 2016, 2018 et 2024.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 99 m à 178 m d’altitude ; la mairie est à 119 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 276 logements à Choisel, dont 91 % de maisons.

Avec 540 habitants pour 9 km², la densité y est de 60 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 54 % ont été achevées avant 1971 et 19 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.