Terrassement et VRD à Champdeuil

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Champdeuil : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Champdeuil : « modéré ».

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

2 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Champdeuil (1983 et 1997).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie de Champdeuil est à 94 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 91 m et monte jusqu’à 97 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

293 logements à Champdeuil selon l’INSEE (recensement 2023), dont 86 % de maisons.

Avec 739 habitants pour 4 km², la densité y est de 184 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 31 % ont été achevées avant 1971 et 16 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.