Terrassement, VRD et assainissement à Auffargis

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Auffargis se lit ainsi : sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Auffargis, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu une fois pour la sécheresse, pour un épisode commencé en 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Auffargis : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 2016, 2018 et 2024.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 131 m à 176 m d’altitude ; la mairie est à 157 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

899 logements à Auffargis selon l’INSEE (recensement 2023), dont 90 % de maisons.

Avec 1 963 habitants pour 17,3 km², la densité y est de 113 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 39 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.