Terrassement et VRD à Orgeval

À Orgeval, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Orgeval, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 4 fois (épisodes commencés en 1989, 1996, 2020 et 2022).

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Géorisques retient pour Orgeval le risque d’inondation.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Orgeval (2016, 2018 et 2024).

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 77 m à 179 m d’altitude ; la mairie est à 110 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Au recensement 2023, Orgeval compte 2 919 logements d’après l’INSEE, dont 87 % de maisons.

La commune compte 7 252 habitants sur 15,5 km², soit 469 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 24 % ont été achevées avant 1971 et 43 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.