Terrassement de maison et VRD à Courbevoie

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Courbevoie : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « modéré ».

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Géorisques retient pour Courbevoie le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 2001, 2016 et 2018.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 29 m à 60 m d’altitude ; la mairie est à 39 m.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

48 867 logements à Courbevoie selon l’INSEE (recensement 2023), dont 3 % de maisons.

82 902 habitants sur 4,2 km² : 19 926 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 78 % ont été achevées avant 1971 et 16 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.