Terrassement et VRD à Chanteloup-les-Vignes

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Chanteloup-les-Vignes, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Chanteloup-les-Vignes : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 6 reconnaissances pour la sécheresse à Chanteloup-les-Vignes, pour des épisodes commencés en 1989, 2004, 2005, 2006 et 2022.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

La mairie de Chanteloup-les-Vignes est à 94 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 42 m et monte jusqu’à 170 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Au recensement 2023, Chanteloup-les-Vignes compte 3 880 logements d’après l’INSEE, dont 38 % de maisons.

La commune compte 10 861 habitants sur 3,4 km², soit 3 172 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 27 % ont été achevées avant 1971 et 38 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.

Sa base des mouvements de terrain en compte 2 (effondrement / affaissement).

Un vide sous le sol ne se devine pas depuis la rue : l’étude de sol le cherche, et le terrassement s’y conforme.